SEPES finaliza el proyecto de urbanización de la plataforma intermodal de Torneros

17/10/2022

SEPES finaliza el proyecto de urbanización de la plataforma intermodal de Torneros

El director general de SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, Fidel Vázquez, acompañado de la delegada del Gobierno en Castilla y León, Virginia Barcones, ha anunciado la consecución de un nuevo hito en el trámite administrativo del desarrollo de la plataforma intermodal de Torneros en León.

En concreto, SEPES ha finalizado el proyecto de urbanización de la actuación, trámite necesario para incluirlo en el Proyecto de actuación y así poder licitar las obras de construcción y que, para su consecución, ha sido necesario esperar a la obtención de la evaluación de Impacto Ambiental por parte de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de Castilla y León. Dicho proyecto de urbanización ha sido remitido hoy formalmente a los Ayuntamientos de Onzonila y Vega de Infanzones para su conocimiento y efectos oportunos.

Una vez aprobado el proyecto de urbanización por la Junta de Castilla y León, el inicio de las obras se podría producir en el segundo semestre del 2023 y en el primer trimestre de 2024 podrían ponerse las parcelas a disposición de los empresarios.

Plataforma Intermodal Torneros

La Plataforma Intermodal Torneros es una actuación pública de carácter logístico e Industrial que SEPES tiene actualmente en desarrollo y en la que, gracias al impulso de este Gobierno en la presente legislatura, avanzan las gestiones encaminadas a su urbanización.

Ocupa una superficie de 198 hectáreas, de las que 54 corresponden a sistemas generales, y su ejecución por parte de la entidad pública de suelo dependiente del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, permitirá poner en el mercado 821.216 m² de suelo urbanizado distribuido en 173 parcelas.

El Proyecto de Urbanización recoge la totalidad del ámbito abarcado por el Plan Especial, respetando las determinaciones urbanísticas allí recogidas, entre las que se incluye la Zona de Sistema General Ferroviario. A través del Proyecto de Urbanización, se plantea el desarrollo del ámbito programándolo en cuatro fases, definiendo las obras necesarias con criterios de optimización de los recursos públicos.

 Además, la aprobación del proyecto de urbanización permitirá a SEPES completar el proceso de adquisición de suelo, ya que en la actualidad la entidad pública de suelo es titular de aproximadamente un 70% del suelo delimitado para el ámbito.

Una vez finalizado el proyecto de urbanización por parte de los técnicos, Fidel Vázquez ha confirmado la fecha oficial de entrega de la totalidad del expediente, el Proyecto de actuación, que incluye el proyecto de urbanización junto al de actuación, reparcelación y expropiación, el próximo mes de noviembre, ante el órgano competente de la Junta de Castilla y León, de cuya tramitación dependerá la consecución del siguiente hito: la licitación e inicio de obras de la plataforma intermodal Torneros.

Interés por la actuación

Paralelos a los trabajos técnicos de urbanización, el director general de SEPES ha confirmado los primeros contactos, aún en fase muy preliminar, con operadores y grupos de distribución de primer nivel interesados en la actuación de Torneros.

 Junto a ellos, desde la entidad pública de suelo también se han abordado encuentros con organismos públicos y empresas privadas, así como fondos de inversión especializados en logística, para explicarles el impulso del Gobierno de España a esta actuación, con nuevas iniciativas como la inclusión de León Torneros en la Red Básica Transeuropea.

 La pertenencia del nodo de León/Torneros a la Red Básica Transeuropea de Transporte ofrece ventajas como el acceso a los fondos previstos en el Mecanismo de financiación de esta red, así como la obtención de prioridad en su ejecución, para cumplir con los requisitos temporales del Reglamento de orientaciones de la Red Transeuropea de Transportes.

SEPES

SEPES entidad pública de suelo es un organismo público adscrito al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). Como instrumento público, trabaja en el desarrollo de actuaciones urbanísticas, tanto en la promoción, adquisición y preparación del suelo, para proyectos industriales, residenciales, terciarios y de servicios. La entidad pública es el mayor propietario de suelo público, con 41 millones de metros cuadrados de terrenos y 114 actuaciones en futuros desarrollos en todo el Estado.